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    4. Kapitalanlage mit guter Rendite

    Kapitalanlage mit guter Rendite

    64295 Darmstadt

    Preis:299.000 €
    €/m²:4041 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1962
    Kapitalanlage mit guter Rendite – 64295 Darmstadt – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 13:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²4041 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      891 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10692 €

      Mietrendite (ROI)

      3.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64295 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Darmstadt ist eine charmante Stadt im südwestlichen Deutschland, die im Bundesland Hessen liegt. Gelegen in der Nähe des Rheins, zeichnet sie sich durch eine harmonische Kombination aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen aus. Besonders bekannt ist das residenzielle Erbe der Stadt, das im Landgrafenschloss von Darmstadt seinen Ausdruck findet. Das Schloss, umgeben von einem wunderschönen Schlossgarten, ist ein Wahrzeichen der Stadt und ein beliebter Ort für Spaziergänge. Kulturell ist Darmstadt ein pulsierendes Zentrum mit einer reichen Geschichte. Hier befindet sich die Technische Universität Darmstadt, die für ihre Innovationskraft und ihre internationalen Studierenden berühmt ist. Die Stadt ist auch Heimat des berühmten Jugendstils, sichtbar im Mathildenhöhe, einem inspirierenden Architektur- und Kunstzentrum, das von Künstlern und Architekten des frühen 20. Jahrhunderts geprägt wurde. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, wie das Darmstädter Heinerfest, das Einheimische und Touristen gleichermaßen anzieht. Die Gastronomie der Stadt bietet eine köstliche Auswahl an regionalen Spezialitäten, darunter Handkäse mit Musik und das herzhaft gefüllte "Darmstädter Bäckerbrot". Diese kulturellen und kulinarischen Erlebnisse verleihen Darmstadt eine besondere Identität, die Besucher immer wieder verzaubert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 299.000 € (entspricht 4041 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 64295 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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