Exklusives Wohnen im 12. OG - genießen Sie den Weitblick inkl. Morgen- und Abendsonne in Thalkirchen!

Ruhig und unmittelbar am weitläufigen Sendlinger Park gelegen befindet sich die moderne 2-Zimmer-Luxus-Wohnung im beliebten Stadtteil Thalkirchen in Obersendling. Der Bezirk grenzt im Norden an die Bezirke Hadern, Sendling-Westpark und Sendling und im Osten jenseits der Isar an den Bezirk Untergiesing-Harlaching. Im Süden und Westen bildet der Bezirk die Münchner Stadtgrenze.Die jüngere Geschichte Obersendlings ist untrennbar mit dem Namen Siemens verknüpft. Auf dem Areal des einst größten Siemens-Standorts (Siemens-Campus) wurde 2014 ein modernes Wohnareal errichtet. Ziel des Projektes war es unter anderem, den früher abgeschlossenen Siemens-Standort zu öffnen und durch ein integriertes Konzept von Wohnen mit Arbeiten zu ersetzen.Die Häuser, die sich um den Park gruppieren, sind maßgebend wie eine städtebauliche Figur entstanden. Ein Nahversorgungszentrum, Flächen für Büronutzungen und Gewerbetreibende, soziale Infrastruktur wie Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule sowie ein Ärztehaus und Pflegezentrum ergänzen das Wohnviertel. Hier ist heute ein Wohnquartier mit Grün- und Freiflächen für Spiel, Kommunikation und Erholung (Siemenswäldchen) entstanden. Thalkirchen gehört zu den ältesten Siedlungen im Süden der Stadt und hat durch seine Lage an der Isar eine bedeutende Erholungs- und Freizeitfunktion für die gesamte Stadt. Dort befindet sich der heutige Floßkanal Münchens, welche zu abenteuerlichen Floßfahrten, Baden und Spaziergängen einlädt. Die Isar mit ihren weitläufigen Isarauen erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die schnelle Erreichbarkeit an die öffentlichen Verkehrsanbindung gegeben. Nur 250 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich die Bushaltestelle Siemensallee (136) sowie auch die S-Bahn-Station Siemenswerke. Von dort aus verkehren die S-Bahnlinien S7 und S20. Außerdem haben Sie dort den Anschluss zur Bayerischen Oberlandbahn (BOB), die Sie direkt zum Hauptbahnhof oder in die andere Richtung zum Tegernsee fährt. Alternativ können Sie auch die U-Bahnstation Obersendling U3 in wenigen Gehminuten erreichen. Von dort gelangt man in ca. 11 Minuten zum Marienplatz. Von der Wohnung aus sind die schönsten Naherholungsgebiete im Voralpenland in kurzer Fahrtzeit mit dem Auto zu erreichen. Man benötigt nur wenige Minuten bis zu den Autobahnen Richtung Lindau und Garmisch. Auch die Autobahn A8 nach Salzburg ist über den Mittleren Ring schnell erreicht.