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    4. Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Olpketal

    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Olpketal

    Dortmund

    Preis:150.000 €
    €/m²:2586 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1982
    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Olpketal – Dortmund – Bild 1 von 7
    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Olpketal – Dortmund – Vorschaubild 1
    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Olpketal – Dortmund – Vorschaubild 2
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    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Olpketal – Dortmund – Vorschaubild 6
    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Olpketal – Dortmund – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²2586 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7032 €

      Mietrendite (ROI)

      4.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44229 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im beliebten Olpketal. Besondere Vorteile:.Grüne Wohnlage mit guter Anbindung ins Dortmunder Stadtzentrum und Herdecke..Unmittelbare Nähe zu Naherholung im Olpketal sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten in der UmgebungUmgebung und Infrastruktur:.Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäcker und kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Einkaufstouren lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen..Gastronomie und Dienstleistungen: Diverse Cafés, Restaurants und Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar und bieten eine gute Nahversorgung..Bildung und Betreuung: Schulen, Kitas und Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen kurze Wege für Familien..Gesundheit: Ärztehäuser und Apotheken sind gut erreichbar, oft sogar fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen.Highlights:.Beliebte Lage in Lücklemberg / Olpketal.Gut geschnittener Grundriss.Offene Küche und heller Wohn-/Essbereich.Balkon in Westausrichtung.Stellplatz in Hub-Garage inklusive.Vermietet - solide Kapitalanlage oder künftiges EigenheimFreizeit und Natur:.Natur und Erholung: Das Olpketal-Gebiet grenzt direkt an das weitläufige Wandergebiet Bittermark an und lädt zu Spaziergängen, kleinen Wanderungen und Erholungszeiten im Grünen ein. In der Freizeit erreichbar sind Grünanlagen, Waldflächen und ggf. Bäche oder kleine Wasserläufe..Freizeitgestaltung: Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Radfahren sowie nahegelegene Parks bieten Erholung im Freien.Verkehrsanbindung:.Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an Buslinien, die in kurze Zeit zu städtischen Zentrumspunkten führen; mögliche Anbindung an Bahnlinien in nahegelegenen Haltestellen..Pkw-Verkehr: Zentrale Durchgangsstraßen und schnelle Verbindungen zu Autobahnen bzw. größeren Schnellstraßen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Städte..Parkmöglichkeiten: In der Regel ausreichend Stellplätze in der Wohngegend .Gute Infrastruktur für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Olpketal

      Inseriert am 31. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      150.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 150.000 € (entspricht 2586 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Immobilienbewertung

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