Bezugsfrei; Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz (SNR)
50997 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3360 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Kölner Stadtteil Meschenich in Rodenkirchen liegt im Süden der Stadt und ist durch mehrere Buslinien der Kölner Verkehrs-Betriebe (KVB) und des VRS angebunden. Die wichtigste Hauptachse ist die Linie 132, die direkt über den Breslauer Platz/Hauptbahnhof nach Meschenich führt. Zentraler …
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Inseratshistorie
Seit 23. Aug. 2026 am Markt (28 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote289.000 €Diese Anzeige
- 23. Aug. 2026Immobilienscout24289.000 €Anzeige ansehen
- 23. Aug. 2026Kleinanzeigen289.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 289.000 € (entspricht 3360 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50997 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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