Neuprüll 2Zi Küche, Bad , EG, Terrasse
Regensburg
Preis:265.000 €
€/m²:4907 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4907 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
604 €
Jährliche Mieteinnahmen
7248 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93051 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigener Terrasse - sofort verfügbar
Inseriert am 20. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
278.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz, ideal gelegen nahe Uniklinikum.
Inseriert am 8. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
278.000 €
Anzeige ansehenSofort bezugsfrei: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung inklusive Terrasse und Tiefgarage
Inseriert am 5. Juli 2026
immoscout
Kaufen
278.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 265.000 € (entspricht 4907 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI