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    4. WBS A - Neubaucharme in Roggendorf

    WBS A - Neubaucharme in Roggendorf

    50769 Köln

    Miete:475 €/Monat
    €/m²:8,19 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    WBS A - Neubaucharme in Roggendorf – 50769 Köln – Bild 1 von 2
    WBS A - Neubaucharme in Roggendorf – 50769 Köln – Vorschaubild 1
    WBS A - Neubaucharme in Roggendorf – 50769 Köln – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 00:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Mietpreis475 €/Monat
    • Miete pro m²8,19 €/m²
    • Warmmiete783 €/Monat
    • Nebenkosten163 €/Monat
    • Heizkosten145 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort50769 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Roggendorf/Thenhoven ist ein linksrheinisch gelegener Stadtteil im Kölner Norden im Stadtbezirk Chorweiler. Auch heute noch hat dieser Stadtteil mit seinen vielen, teilweise umgebauten, teilweise noch landwirtschaftlich genutzten Höfen einen ländlichen und dörflichen Charme. Roggendorf/Thenhoven bietet eine ruhige und grüne Wohnlage, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Der nahe gelegene Worringer Bruch ist ein weitläufiges Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien einlädt. Auch das Freizeit- und Naherholungsgebiet Fühlinger See ist schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Worringen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie nach Düsseldorf. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahe gelegene A57 zügig in alle Richtungen. Das Neubauprojekt "Am Thenhof" liegt an einer ruhigen Wohnstraße, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und wenig Verkehr überzeugt. Hier genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Köln beträgt 475 €/Monat (entspricht 8,19 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 50769 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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