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    4. Top sanierte 1-ZI-ETW mit Balkon / Carport im Hof / Prov.-Frei

    Top sanierte 1-ZI-ETW mit Balkon / Carport im Hof / Prov.-Frei

    Fürth

    Preis:160.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:32 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1969
    Top sanierte 1-ZI-ETW mit Balkon / Carport im Hof / Prov.-Frei – Fürth – Bild 1 von 9
    Top sanierte 1-ZI-ETW mit Balkon / Carport im Hof / Prov.-Frei – Fürth – Vorschaubild 1
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    Top sanierte 1-ZI-ETW mit Balkon / Carport im Hof / Prov.-Frei – Fürth – Vorschaubild 8
    Top sanierte 1-ZI-ETW mit Balkon / Carport im Hof / Prov.-Frei – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. April 2026 um 17:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    430 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5160 €

    Mietrendite (ROI)

    3.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90763 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    In einer zentral gelegenen, dennoch äußerst ruhigen Umgebung in der Fürther Südstadt genießen Sie die Vorteile einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel innerhalb weniger Gehminuten. Die Haltestellen für Bahn, Bus und U-Bahn sorgen für eine angenehme Erreichbarkeit der Stadt und Umgebung, während die Südwesttangente und die A73 in nur fünf Minuten zu erreichen sind. Hier finden Sie auch die Fürther Flussauen und den Wiesengrund praktisch vor der Haustür, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zu sämtlichen Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, insbesondere der Rewe direkt gegenüber, sowie eine Vielzahl von medizinischen Versorgungen sind im Viertel leicht erreichbar. Daher bietet diese Lage nicht nur eine komfortable Anbindung, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 160.000 € (entspricht 5000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1969.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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