3-Zimmer-ETW mit großem Balkon & Stellplatz in Rheinnähe

Lage:Die Immobilie befindet sich inKöln Porz - Langel, einer angenehmen Nachbarschaft mit einer ausgewogenen Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren.Arzt, Friseur, Kiosk mit Backshop und Cafe, frisches Obst und Gemüse vom Bauern oder Honig vom Imker sowie drei erfahrene Gastronomie Betriebe sind in Gehweite. Zum Jahresende entsteht ein Supermarkt und eine Bäckerei im Ort.Die Nähe zum Rhein bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung förmlich ein.Für Familien besonders interessant:Zwei Kitas und eine Grundschule, sowie mehrere Spielplätze sind fußläufig erreichbar.Mit der Linie 117, dem Auto oder dem Fahrrad sind die Nebenorte Zündorf, Wahn (Bhf) Lülsdorf und Ranzel mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, zwei Schwimmbädern und weiterführenden Schulen, in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Anbindung an die S-Bahn-Linie S12 sowie die Buslinien 152 und 163 sind Sie zudem gut an das Stadtzentrum angebunden.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel