Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr...

    3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr...

    47803 Krefeld

    Preis:140.000 €
    €/m²:2029 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr... – 47803 Krefeld – Bild 1 von 9
    3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr... – 47803 Krefeld – Vorschaubild 1
    3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr... – 47803 Krefeld – Vorschaubild 2
    3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr... – 47803 Krefeld – Vorschaubild 3
    3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr... – 47803 Krefeld – Vorschaubild 4
    3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr... – 47803 Krefeld – Vorschaubild 5
    3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr... – 47803 Krefeld – Vorschaubild 6
    3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr... – 47803 Krefeld – Vorschaubild 7
    3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr... – 47803 Krefeld – Vorschaubild 8
    3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr... – 47803 Krefeld – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Krefeld?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 13:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²2029 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      634 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7608 €

      Mietrendite (ROI)

      5.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47803 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ihre Zukünftige Wohnung befindet sich auf der Hülser Straße, an der Grenze zu Hüls. Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Tür aber auch zu Fuß sind Sie in 20 Minuten im Hülser Zentrum. Die Krefelder Fußgängerzone oder die Kempener Altstadt sind auch schnell erreicht - Ihren Wagen parken Sie bequem in Ihrer Garage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ganz in der Nähe und auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind nicht fern. Auch überregional ist die Anbindung gut - ob zum Düsseldorfer Flughafen oder nach Mönchengladbach, oder doch zu unseren Nachbarn nach Holland in Venlo - alle Ziele sind nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 140.000 € (entspricht 2029 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 47803 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...