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    4. Moderne Zwei-Zimmer-Wohung: Sofort selbst einziehen oder neuvermieten

    Moderne Zwei-Zimmer-Wohung: Sofort selbst einziehen oder neuvermieten

    Leipzig

    Preis:129.000 €
    €/m²:2434 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    Moderne Zwei-Zimmer-Wohung: Sofort selbst einziehen oder neuvermieten – Leipzig – Bild 1 von 9
    Moderne Zwei-Zimmer-Wohung: Sofort selbst einziehen oder neuvermieten – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Moderne Zwei-Zimmer-Wohung: Sofort selbst einziehen oder neuvermieten – Leipzig – Vorschaubild 3
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    Moderne Zwei-Zimmer-Wohung: Sofort selbst einziehen oder neuvermieten – Leipzig – Vorschaubild 8
    Moderne Zwei-Zimmer-Wohung: Sofort selbst einziehen oder neuvermieten – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 07:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²2434 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      514 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6168 €

      Mietrendite (ROI)

      4.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4318 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig hat für Großstädte eine gute Infrastruktur mit Nahverkehr, Eisenbahnanbindung, Autobahn A 9, A 14, A 38, Bundesstraßen B2, B6, B87 sowie Flughafen Halle- Leipzig. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Leipzig - Anger Crottendorf, ca. 2,5 km östlich vom Stadtzentrum. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Parks, die Platz zur Erholung bieten. Schnelle Anbindung an die Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Öffentliche Einrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.Mit der Freischaltung des vollständigen Exposés stellen wir Ihnen ein umfangreiches Lage-Exposé zum Download zur Verfügung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 129.000 € (entspricht 2434 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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