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    4. Frisch gestrichene 2-Raum-Wohnung nähe Folkwang-Hochschule

    Frisch gestrichene 2-Raum-Wohnung nähe Folkwang-Hochschule

    45239 Essen

    Miete:450 €/Monat
    €/m²:8,33 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1911
    Frisch gestrichene 2-Raum-Wohnung nähe Folkwang-Hochschule – 45239 Essen – Bild 1 von 6
    Frisch gestrichene 2-Raum-Wohnung nähe Folkwang-Hochschule – 45239 Essen – Vorschaubild 1
    Frisch gestrichene 2-Raum-Wohnung nähe Folkwang-Hochschule – 45239 Essen – Vorschaubild 2
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    Frisch gestrichene 2-Raum-Wohnung nähe Folkwang-Hochschule – 45239 Essen – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 20:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Mietpreis450 €/Monat
    • Miete pro m²8,33 €/m²
    • Nebenkosten110 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45239 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Nur wenige hundert Meter von der Werdener Altstadt und der Folkwang-Universität befindet sich diese Immobilie in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße. Dieser Ortsbereich ist geprägt von renovierten Altbauten aus dem Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts und von kleinen Einfamilienhäusern. Werden selbst gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Essen. Dafür gibt es viele Gründe: Die reizvolle historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Kirchen und kleiner Fußgängerzone, netten Geschäften, Cafés und Restaurants, weiter die attraktive Umgebung mit Ruhr, Baldeneysee und vielen Grün- und Naherholungsgebieten. Außerdem bietet Werden (mit den angrenzenden Stadtteilen Fischlaken und Heidhausen) ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und anderen vorschulischen Betreuungsmöglichkeiten, zudem vier Grundschulen und zwei Gymnasien. Auch kulturell braucht sich der Stadtteil nicht zu verstecken, beherbergt er doch die Folkwang Hochschule (seit 2010 Folkwang Universität der Künste), eine der renommiertesten Kunsthochschulen in Deutschland. Viele Veranstaltungen der Hochschule sind öffentlich. Auch im alten Bürgermeisterhaus in der Heckstraße finden Konzerte, Ausstellungen und Lesungen statt.Über die B224 erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl die A52 nach Düsseldorf, die A40 ins Ruhrgebiet bzw. die A535 nach Wuppertal und weiter nach Düsseldorf-Süd und Köln. Werden verfügt über einen S-Bahn Anschluss und diverse Busverbindungen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Essen beträgt 450 €/Monat (entspricht 8,33 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 45239 Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1911.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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