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    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage

    Darmstadt

    Preis:265.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1955
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage – Darmstadt – Bild 1 von 1
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage – Darmstadt – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2026 um 06:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis265.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      783 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9396 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64283 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Darmstadt, eine Stadt mit reicher Geschichte und pulsierendem Leben, bietet die perfekte Mischung aus Kultur, Bildung und Freizeit. Als Wissenschaftsstadt und Zentrum des Jugendstils bietet Darmstadt eine einzigartige Atmosphäre, die von historischen Gebäuden, modernen Forschungseinrichtungen und einer lebendigen Kulturszene geprägt ist.Die Etagenwohnung liegt im Herzen von Darmstadt-Mitte und bietet damit das perfekte städtische Flair. Die Wohnung ist umgeben von einer Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie dem Staatstheater und dem Hessischen Landesmuseum, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeit bietet sich eine Auswahl an Parks an, wie dem Park Schlossgraben, dem Park Kapellplatz und dem Park Theaterwiese in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit der Bushaltestelle Holzstraße direkt vor der Haustür und der Straßenbahnhaltestelle Schloss nur 200 m entfernt. Die Zugstation Darmstadt Ost ist mit dem Fahrrad in rund 1,9 km erreichbar.Die Autobahnauffahrt Griesheim A672 zur A5 und A67 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Für den täglichen Bedarf bieten sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten an, wie zwei Supermärkte direkt vor der Haustür, das Einkaufszentrum Luisencenter in wenigen Gehminuten entfernt und diverse Geschäfte des Einzelhandels in der direkten Umgebung.Die kulinarische Szene in Darmstadt ist vielfältig und bietet eine Vielzahl von Restaurants und Bars, die direkt vor der Haustür liegen. Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Darmstadt-Mitte die perfekte Mischung aus städtischem Flair, kulturellen Angeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage

      Inseriert am 24. Mai 2026
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      265.000 €
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      Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage

      Inseriert am 4. April 2026
      immoscout
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      265.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 265.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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