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München-Forstenried: Sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, ca. 54 m² Wohnfläche mit Südbalkon

81476 München

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Preis:369.000 €
€/m²:6833 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
München-Forstenried: Sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, ca. 54 m² Wohnfläche mit Südbalkon – 81476 München – Bild 1 von 9
München-Forstenried: Sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, ca. 54 m² Wohnfläche mit Südbalkon – 81476 München – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2026 um 00:39

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche54 m²
  • Zimmer2
  • Etage1
  • Baujahr1971

Kosten

  • Kaufpreis369.000 €
  • Preis pro m²6833 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.383 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16596 €

    Mietrendite (ROI)

    4.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort81476 München
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die schöne Wohnung befindet sich in Forstenried in einer gepflegten Wohnanlage im Münchner Süden.Die Infrastruktur in dieser Gegend ist ideal. Sie finden Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.Ein …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 369.000 € (entspricht 6833 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 81476 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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