Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern.

    Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern.

    10117 Berlin

    Preis:980.000 €
    €/m²:7903 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2001
    Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern. – 10117 Berlin – Bild 1 von 9
    Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern. – 10117 Berlin – Vorschaubild 1
    Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern. – 10117 Berlin – Vorschaubild 2
    Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern. – 10117 Berlin – Vorschaubild 3
    Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern. – 10117 Berlin – Vorschaubild 4
    Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern. – 10117 Berlin – Vorschaubild 5
    Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern. – 10117 Berlin – Vorschaubild 6
    Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern. – 10117 Berlin – Vorschaubild 7
    Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern. – 10117 Berlin – Vorschaubild 8
    Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern. – 10117 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 18:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche124 m²
    • Zimmer3
    • Etage7
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis980.000 €
    • Preis pro m²7903 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.261 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27132 €

      Mietrendite (ROI)

      2.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10117 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Willkommen in MitteIn einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen von Berlin-Mitte bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis, das die historische Pracht und die moderne Dynamik der Hauptstadt perfekt miteinander vereint. Eingebettet zwischen dem weltberühmten Gendarmenmarkt und dem lebendigen Potsdamer Platz wohnen Sie an einem Ort, der von prachtvoller Architektur, exklusiven Boutiquen und bedeutenden politischen Institutionen geprägt ist. Da sich die Wohnung in der siebten Etage befindet, genießen Sie eine seltene Kombination aus zentraler Urbanität und einem beeindruckenden Weitblick über die Ikonen der Skyline bis hin zum Bundeskanzleramt. Trotz der pulsierenden Umgebung bietet die Höhe einen ruhigen, privaten Rückzugsort über dem Treiben der Metropole.Die Anbindung ist schlichtweg perfekt, da Sie in nur wenigen Schritten verschiedene Linien des öffentlichen Nahverkehrs erreichen, die Sie ohne Umwege mit allen Teilen der Stadt verbinden. Die Friedrichstraße mit ihren Luxuskaufhäusern und die Gourmet-Restaurants rund um den Gendarmenmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, während die Staatsoper, die Museumsinsel und das Brandenburger Tor Ihre unmittelbare Nachbarschaft bilden. Für Ausflüge ins Grüne bietet der weitläufige Tiergarten den idealen Ausgleich zum urbanen Leben. Hier zu residieren bedeutet, Teil des exklusiven Berliner Zentrums zu sein und eine Lebensqualität auf Weltniveau zu genießen, die Beständigkeit und höchste Wertstabilität verspricht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Rarität Berlin-Mitte! Ruhige, kernsanierte & helle Oase in der 7. Etage über den Dächern.

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      980.000 €
      Anzeige ansehen

      3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Feeling über den Dächern von Berlin-Mitte!

      Inseriert am 3. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      980.000 €
      Anzeige ansehen

      Seltenes Angebot: Berlin-Mitte, 7. Etage. Ruhig, kernsaniert & lichtdurchflutet über den Dächern.

      Inseriert am 1. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      980.000 €
      Anzeige ansehen

      Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Berlin-Mitte

      Inseriert am 17. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      875.000 €
      Anzeige ansehen

      Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Berlin-Mitte

      Inseriert am 17. Juni 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      875.000 €
      Anzeige ansehen

      3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Feeling über den Dächern von Berlin-Mitte!

      Inseriert am 15. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      980.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 980.000 € (entspricht 7903 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10117 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...