AIGNER - Großzügige Erdgeschosswohnung mit umlaufendem Privatgarten und direktem Hobbyraumzugang

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Obermenzing. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, villenartiger Bebauung, großzügigen Grundstücken und altem Baumbestand. Die Lage verbindet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die umliegenden Grünflächen und den nahegelegenen Hartmannshofer Park gegeben. Obermenzing gehört zum Stadtbezirk Pasing-Obermenzing; die Umgebung der Suessenguthstraße wird unter anderem als ruhige Wohnstraße im Stadtteil beschrieben.Die S-Bahn-Station ist nur 9 Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gegeben ist. Durch die Nähe zu Pasing profitieren Bewohner zudem von einer sehr guten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit innerhalb Münchens.