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    Sofort frei oder tolle Kapitalanlage: Helle Wohnung in zentraler Lage

    63065 Offenbach am Main

    Preis:199.900 €
    €/m²:3388 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    Sofort frei oder tolle Kapitalanlage: Helle Wohnung in zentraler Lage – 63065 Offenbach am Main – Bild 1 von 7
    Sofort frei oder tolle Kapitalanlage: Helle Wohnung in zentraler Lage – 63065 Offenbach am Main – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Offenbach am Main · Alle Immobilien in Offenbach am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 05:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis199.900 €
    • Preis pro m²3388 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      766 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9192 €

      Mietrendite (ROI)

      4.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63065 Offenbach am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Sofort frei oder ideale Kapitalanlage: Helle Wohnung in guter Lage.Schnell vermietbar - oder selbst einziehen.(Wohnung wird leer übergeben).+ Energieausweis D+ 2 Zimmer plus separate Küche+ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz+ frei+ Stadtnähe und Nähe zum Main und Flughafen+ Erneuerung der Zentralheizung 2018+ Es wurden Fenster bereits auf Kunststoff Doppelverglasung in weiß modernisiert.+ monatliches Hausgeld 150 € umlagefähig, 140 € nicht umlagefähigDie Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in einem Hochhaus in der Innenstadt von Offenbach. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Marktplatz (400 m) und in ca. 1 km Entfernung zum Offenbacher Hauptbahnhof. Von der Station Marktplatz kommen Sie innerhalb von 10 min zur Konstabler Wache nach Frankfurt. Es fahren vier Bahnen im 5 Minuten-Takt Richtung Frankfurt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für das Auto als auch für den Bus sehr gut. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A661 und B43. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Aldi, Lidl, Apotheken) sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von Ihnen entfernt befindet sich am Wochenende ein großer Markt, der Sie gerne mit seinen regionalen Köstlichkeiten verwöhnt. Der Main ist nur ca. 300 m von der Wohnung entfernt und lädt zum gemütlichen Spazieren und Grillen im Sommer ein. Entlang des Mains können Sie bequem mit dem Fahrrad nach Frankfurt fahren.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sofort frei oder tolle Kapitalanlage: Helle Wohnung in zentraler Lage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      199.900 €
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      Sofort frei oder tolle Kapitalanlage: Helle Wohnung in zentraler Lage

      Inseriert am 7. August 2026
      Ohne Makler
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 199.900 € (entspricht 3388 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 63065 Offenbach am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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