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    4. Stilvolle 3,5-Zimmer Penthousewohnung (ca. 95 m²) in Stuttgart-Möhringen

    Stilvolle 3,5-Zimmer Penthousewohnung (ca. 95 m²) in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart

    Preis:379.000 €
    €/m²:4032 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1972
    Stilvolle 3,5-Zimmer Penthousewohnung (ca. 95 m²) in Stuttgart-Möhringen – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Stilvolle 3,5-Zimmer Penthousewohnung (ca. 95 m²) in Stuttgart-Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Stilvolle 3,5-Zimmer Penthousewohnung (ca. 95 m²) in Stuttgart-Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Stilvolle 3,5-Zimmer Penthousewohnung (ca. 95 m²) in Stuttgart-Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 3
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    Stilvolle 3,5-Zimmer Penthousewohnung (ca. 95 m²) in Stuttgart-Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Stilvolle 3,5-Zimmer Penthousewohnung (ca. 95 m²) in Stuttgart-Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 15:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²4032 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.443 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17316 €

      Mietrendite (ROI)

      4.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70567 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung von Stuttgart-Möhringen - einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Stuttgarts. Felder und Wälder in der Nähe sorgen für frische Luft und bieten hervorragende Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Entspannen in der Natur. Die Felder liegen direkt hinter dem Haus.Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ausgezeichnet: > Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Flughafen sind schnell erreichbar. > Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, REWE), Cafés, Restaurants, Banken > Kindergärten, Schulen sowie ein Hallen- und Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Lage vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Diese helle und modern renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Stuttgart-Möhringen-Nord. Im 8. Obergeschoss gelegen, genießen Sie hier einen traumhaften Ausblick, viel Sonnenlicht und eine angenehme Ruhe - ideal für Paare, Familien mit Kinder oder Berufspendler.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 379.000 € (entspricht 4032 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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