Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart - Möhringen(Möhringen) beträgt 430.000 € (entspricht 4565 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94.2 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart - Möhringen(Möhringen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gepflegte & sonnige 3,5-Zimmer-Penthaus Wohnung mit Weitblick in Stuttgart-Möhringen

Stuttgart - Möhringen(Möhringen)

Preis:430.000 €

€/m²:4565 €/m²

Fläche:94.2 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2025 um 09:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
EtageHöher als 5. OG
Anzahl Etagen8
Baujahr1972
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²4565 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategoriePenthouse
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(145,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.398 €

Jährliche Mieteinnahmen

16776 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70567 Stuttgart - Möhringen(Möhringen)
BundeslandBaden-Württemberg

430.000 €

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