Bezugsfreie gepflegte Altbauwohnung mit Balkon im Münchner Westend

Die Wohnung befindet sich in der Astallerstraße im beliebten Münchner Westend, dem heutigen Stadtbezirk Schwanthalerhöhe. Das Viertel zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen Münchens und verbindet gewachsene Altbaustrukturen mit urbanem Leben, vielfältiger Gastronomie und einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Tramhaltestelle Barthstraße mit den Linien 18 und 19 liegt nur etwa 150 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt. Der Karlsplatz (Stachus) sowie der Münchner Hauptbahnhof sind von hier aus schnell erreichbar. Darüber hinaus befinden sich sowohl die U-Bahn-Station Heimeranplatz als auch die S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke in fußläufiger Entfernung. Von dort bestehen Anschlüsse an das gesamte Münchner S-Bahn-Netz sowie eine direkte Verbindung zum Flughafen München.Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität des Viertels bei.Der nahe gelegene Gollierplatz und der Westpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Familien profitieren zudem von mehreren Kindergärten sowie Schulen verschiedener Bildungsstufen im näheren Umfeld.Insgesamt verbindet diese Lage urbanes Wohnen, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur mit dem besonderen Charme des Münchner Westends.