EHRENWERT823. Wohnen in Ehrenfeld.
50823 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis474.900 €
- Preis pro m²8960 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50823 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Fröbelstraße und Lindenbornstraße liegen in einem etablierten Teil Ehrenfelds, der urbanes Leben mit gewachsener Quartiersstruktur verbindet. Ehrenfeld zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Kölns und das aus gutem Grund: Kurze Wege prägen den Alltag, Gastronomie, Einzelhandel und …
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Inseratshistorie
Seit 14. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Aug. – 15. Sept. 2026Immobilienscout242×474.900 €Anzeige ansehen
- 19. Juli 2026Private Immobilienangebote474.900 €Diese Anzeige
- 14. Juli 2026Immobilienscout24474.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 474.900 € (entspricht 8960 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50823 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2028.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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