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    4. "Eigener Herd ist Gold Wert"! Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW in zentrumsnaher Lage von Ingolstadt

    "Eigener Herd ist Gold Wert"! Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW in zentrumsnaher Lage von Ingolstadt

    85057 Ingolstadt

    Preis:235.000 €
    €/m²:3264 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    "Eigener Herd ist Gold Wert"! Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW in zentrumsnaher Lage von Ingolstadt – 85057 Ingolstadt – Bild 1 von 8
    "Eigener Herd ist Gold Wert"! Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW in zentrumsnaher Lage von Ingolstadt – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    "Eigener Herd ist Gold Wert"! Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW in zentrumsnaher Lage von Ingolstadt – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 7
    "Eigener Herd ist Gold Wert"! Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW in zentrumsnaher Lage von Ingolstadt – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. März 2026 um 05:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Etage5
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3264 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    760 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9120 €

    Mietrendite (ROI)

    3.88%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85057 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    1A-LageIngolstadt, das im Jahre 806 erstmals urkundlich erwähnt wurde, ist in vieler Hinsicht eine bemerkenswerte Stadt. So ziemlich in der Mitte Bayerns gelegen (nur wenige Kilometer vom geografischen Mittelpunkt Bayerns entfernt), ist die mittlerweile auf über 133.000 Einwohner angewachsene Großstadt ein begehrter Ort zum Arbeiten und Wohnen geworden. Dies dank zahlreicher Arbeitgeber, an Platz 1 natürlich Audi, an Platz 2 das Klinikum Ingolstadt, das viertgrößte Bayerns, und vieler weiterer Betriebe, die gute und sichere Arbeitsplätze bieten. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, sowohl bildungstechnisch als auch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten betreffend, ist Ingolstadt erste Wahl. 13 Museen und viele altehrwürdige Bauwerke der historischen Altstadt sind Teil dessen, was Ingolstadt zur charmanten liebenswerten Stadt an der Donau macht. Viele Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs können Sie von der aus Wohnung zu Fuß erreichen, auch in die Innenstadt gehen Sie nur etwa 15 Minuten. Sportliche Aktivitäten und Ihre Freizeit können Sie in den zahlreichen Parks und an den Baggerseen verbringen, die in wenigen Minuten per Rad zu erreichen sind.Audi ist von der Wohnung auch nur ein paar Minuten entfernt, das Audi Forum Ingolstadt befindet sich in nur 300 Metern Entfernung.Hier eine Immobilie zu erwerben, ist eine absolut erstrebenswerte Sache, ist Ingolstadt, und darüber hinaus die Lage der Wohnung, doch ein Garant für langfristigen Werterhalt.

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    Immobilienscout24
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 235.000 € (entspricht 3264 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 85057 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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