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    Gemütliche Wohnung in guter Lage

    Dortmund

    Preis:122.000 €
    €/m²:1906 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Gemütliche Wohnung in guter Lage – Dortmund – Bild 1 von 9
    Gemütliche Wohnung in guter Lage – Dortmund – Vorschaubild 1
    Gemütliche Wohnung in guter Lage – Dortmund – Vorschaubild 2
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    Gemütliche Wohnung in guter Lage – Dortmund – Vorschaubild 8
    Gemütliche Wohnung in guter Lage – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 16:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis122.000 €
    • Preis pro m²1906 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      569 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6828 €

      Mietrendite (ROI)

      5.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44143 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in Dortmund-Körne. Mit rund 593.000 Einwohnern bietet Dortmund ein vielfältiges städtisches Flair, das auch in der Nähe der Immobilie, etwa 3,0 km östlich des Stadtzentrums, zu spüren ist. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Bushaltestelle, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, sowie eine Zugstation und eine Straßenbahnhaltestelle. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die teilweise sogar zu Fuß erreichbar sind.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 122.000 € (entspricht 1906 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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