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    4. Wohnen mit Burgblick ....

    Wohnen mit Burgblick ....

    Nürnberg

    Preis:156.000 €
    €/m²:2786 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1965
    Wohnen mit Burgblick .... – Nürnberg – Bild 1 von 6
    Wohnen mit Burgblick .... – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Burgblick .... – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Wohnen mit Burgblick .... – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Wohnen mit Burgblick .... – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Wohnen mit Burgblick .... – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Wohnen mit Burgblick .... – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 21:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage7
    • Anzahl Etagen9
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis156.000 €
    • Preis pro m²2786 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      693 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8316 €

      Mietrendite (ROI)

      5.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90489 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und junge Paare, die das urbane Leben schätzen. Direkt vor dem Haus befindet sich der Supermarkt NORMA, der perfekte Ort für Ihre täglichen Einkäufe. Für Ihre kulinarischen Bedürfnisse stehen Ihnen einige Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Die Verkehrsanbindung ist optimal: die U-Bahn-Station Schoppershof (U2) ist nur 200 Meter entfernt, während die Bushaltestelle Bismarckschule in 40 Metern zu Fuß erreichbar ist. Für Studenten ist die Nähe zur Modeschule (426 m) und zur Technischen Hochschule Nürnberg (731 m) von großem Vorteil. Diese zentral gelegene Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem lebendigen Viertel zu leben, in dem alles, was Sie brauchen, in Reichweite ist.

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      Über diese Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 156.000 € (entspricht 2786 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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