Modernes Kundenhaus in Köln - Individuell geplant, energieeffizient gebaut
50769 Köln
Preis:656.220 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis656.220 €
- Preis pro m²3400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
40104 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Köln bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die städtische Umgebung kombiniert urbanen Komfort mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. So genießen Sie kurze Wege im Alltag und profitieren von einer lebendigen Umgebung, die Lebensqualität und Wohnkomfort vereint.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 656.220 € (entspricht 3400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50769 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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