-Neubau bezugsfertig- Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger EBK, Balkon und Tiefgarage

Das Objekt befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Stöckheim, genauer im modernen Neubaugebiet "Stöckheim-Süd", welches sich aktuell in den finalen Fertigstellungsphase befindet. Das Wohngebiet zählt zu den attraktivsten Entwicklungsstandorten Braunschweigs und verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung sowie einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.Sie haben direkt Anschluss zur Straßenbahn Linie 1 Salzdahlumer Weg, welche Sie binnen 15 Minuten ins Stadtzentrum Braunschweig befördert. Ebenfalls in 15 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das Stadtzentrum in Wolfenbüttel. Das Neubauquartier umfasst überwiegend hochwertige Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Mehrfamilienhäuser und wurde städtebaulich familienfreundlich und zukunftsorientiert konzipiert. Neue Straßen, Fußwege, Grünflächen sowie Spiel- und Aufenthaltsbereiche prägen das Erscheinungsbild des Quartiers.Stöckheim selbst gehört seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Braunschweigs. Besonders geschätzt werden die ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Über die Leipziger Straße sowie die nahegelegene A36 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Braunschweig, Wolfenbüttel und Salzgitter. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinie 1 sowie weitere Busverbindungen sehr gut ausgebaut.Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem durch die Nähe zur Oker, zum Südseegebiet sowie zu weitläufigen Grün- und Spazierflächen.Das Neubaugebiet "Stöckheim-Süd" umfasst insgesamt mehrere hundert neue Wohneinheiten und gilt als eines der bedeutendsten Wohnentwicklungsprojekte im Braunschweiger Süden. Durch die moderne Bebauung, die familienfreundliche Infrastruktur und die attraktive Lage entsteht hier ein nachhaltiges und hochwertiges Wohnumfeld mit langfristig hoher Wohnqualität.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel