-Neubau bezugsfertig- Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger EBK, Balkon und Tiefgarage
Berghey 4, 38124 Braunschweig(Stöckheim)
Preis:485.000 €
€/m²:4709 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²4709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
17148 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBerghey 4
- PLZ / Ort38124 Braunschweig(Stöckheim)
- BundeslandNiedersachsen
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