Helle neuwertige Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz im Quartier Colonia

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im gehobenen Neubaugebiet "Quartier Colonia" in ruhiger und schöner Wohnlage am Bürgerpark Kalk.Der Stadtteil Kalk gehört zum rechtsrheinischen übergeordneten Stadtbezirk Köln-Kalk und liegt nur wenige Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Seine Vielfältigkeit spiegelt sich unter anderem in der unterschiedlichen Bebauung wieder.Neben Spiel- und Sportplätzen befinden sich Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen im näheren Umfeld. Darüber hinaus gestaltet der Rhein mit seinen zahlreichen Freizeitanlagen im westlichen Teil des Stadtbezirks diesen besonders attraktiv.Eine gute Infrastruktur ist unter anderem durch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben. So befinden sich in der Nähe zur Immobilie verschiedene Supermärkte. Eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten die Kalk-Arkaden, welche fußläufig erreicht sind. Öffentliche Einrichtungen aller Art liegen ebenfalls maximal nur wenige Fahrminuten entfernt.Über die Autobahnen A3, A4, A59 und A559 sowie die Bundesstraße 55 und 55a lassen sich andere Stadtteile und Städte sehr gut erreichen. Innerhalb des Stadtteils fahren verschiedene S-Bahn-, Straßenbahn- sowie Buslinien. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Kölner Innenstadt mit den vorgenannten S-Bahn-Linien in nur 2 Stationen in ca. 5 Minuten erreicht.Die Kombination aus dem facettenreichen Stadtleben vor der Haustüre und den Wohnung als Rückzugsort macht den Standort zu einer beliebten und nachgefragten Wohnlage Kölns!