Neubau-Eigentumswohnungen in Bielefeld-Schildesche Steuervorteil dank QNG-Zertifikat
33611 Bielefeld
Preis:235.000 €
€/m²:4608 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 06:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²4608 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
671 €
Jährliche Mieteinnahmen
8052 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33611 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In der charmanten Stadt Bielefeld, einem wirtschaftlichen Zentrum in Ostwestfalen-Lippe, befindet sich unser Wohnobjekt in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Schildesche. Annähernd 3,7 km nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie ein städtisches Flair und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnhaltestelle rund 300 m entfernt. Rund um die Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen und Kindergärten und medizinische Einrichtungen - die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 235.000 € (entspricht 4608 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 33611 Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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