Hübsche 2-Zimmer-Wohnung in Eberstadt!
64297 Darmstadt
Preis:190.000 €
€/m²:2714 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²2714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
865 €
Jährliche Mieteinnahmen
10380 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64297 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im südlichen Eberstadt, nur ca. 5 Gehminuten von der nächsten Straßenbahn-Haltestelle Frankenstein entfernt - kurze Wege in die Stadt oder an die Bergstraße sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln daher unkompliziert möglich. Innerhalb des Stadtteils verkehren außerdem zusätzlich Linienbusse.Mit dem Pkw sind Sie ebenfalls innerhalb kurzer Zeit an der Anschlussstelle der A5.Über den Bahnhof Darmstadt-Eberstadt bestehen Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim; nach Frankfurt über Darmstadt und Langen, außerdem nach Pfungstadt. Der beliebte Stadtteil Eberstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, unter anderem mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Restaurants, Kindergarten und Grundschule. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Lage-Exposé.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 190.000 € (entspricht 2714 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 64297 Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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