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    4. Einzigartiges Penthouse im Maisonette-Stil mit 98 Qm Dachterrasse

    Einzigartiges Penthouse im Maisonette-Stil mit 98 Qm Dachterrasse

    73432 Aalen

    Preis:552.000 €
    €/m²:3494 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2014
    Einzigartiges Penthouse im Maisonette-Stil mit 98 Qm Dachterrasse – 73432 Aalen – Bild 1 von 9
    Einzigartiges Penthouse im Maisonette-Stil mit 98 Qm Dachterrasse – 73432 Aalen – Vorschaubild 1
    Einzigartiges Penthouse im Maisonette-Stil mit 98 Qm Dachterrasse – 73432 Aalen – Vorschaubild 2
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    Einzigartiges Penthouse im Maisonette-Stil mit 98 Qm Dachterrasse – 73432 Aalen – Vorschaubild 8
    Einzigartiges Penthouse im Maisonette-Stil mit 98 Qm Dachterrasse – 73432 Aalen – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 21:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche158 m²
    • Zimmer5
    • Etage2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis552.000 €
    • Preis pro m²3494 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.991 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23892 €

    Mietrendite (ROI)

    4.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort73432 Aalen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage in Aalen-Waldhausen. Ein Arzt, Kindergarten, Schule, Kirche, Sportstätte, 3 Restaurants und der Ortskern sind in wenigen Schritten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Aalen-Waldhausen zeichnet sich besonders durch die schöne Lage aus. Abgelegen vom Trubel der Stadt, ist sie trotzdem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anschlussstelle Aalen/Oberkochen auf der A7 liegt nur 3 km entfernt. Und trotzdem lädt die idyllische Lage mit viel Wald und Wiese auch zu schönen Spaziergängen ein.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aalen beträgt 552.000 € (entspricht 3494 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 73432 Aalen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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