Penthouse mit Dachterrasse – Ihr neues Zuhause
Deutschordenstr.6, 73432 Aalen
Preis:552.000 €
€/m²:3494 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:5
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche158 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis552.000 €
- Preis pro m²3494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDeutschordenstr.6
- PLZ / Ort73432 Aalen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage in Aalen-Waldhausen. Ein Arzt, Kindergarten, Schule, Kirche, Sportstätte, 3 Restaurants und der Ortskern sind in wenigen Schritten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Aalen-Waldhausen zeichnet sich besonders durch die schöne Lage aus. Abgelegen vom Trubel der Stadt, ist sie trotzdem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anschlussstelle Aalen/Oberkochen auf der A7 liegt nur 3 km entfernt. Und trotzdem lädt die idyllische Lage mit viel Wald und Wiese auch zu schönen Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Aalen-Waldhausen zeichnet sich besonders durch die schöne Lage aus. Abgelegen vom Trubel der Stadt, ist sie trotzdem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anschlussstelle Aalen/Oberkochen auf der A7 liegt nur 3 km entfernt. Und trotzdem lädt die idyllische Lage mit viel Wald und Wiese auch zu schönen Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aalen beträgt 552.000 € (entspricht 3494 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Deutschordenstr.6, 73432 Aalen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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