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    Plaza-Premium-Residenz, Wald, Sonne und Seeblick

    23669 Timmendorfer Strand

    Preis:215.000 €
    €/m²:6143 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Plaza-Premium-Residenz, Wald, Sonne und Seeblick – 23669 Timmendorfer Strand – Bild 1 von 9
    Plaza-Premium-Residenz, Wald, Sonne und Seeblick – 23669 Timmendorfer Strand – Vorschaubild 1
    Plaza-Premium-Residenz, Wald, Sonne und Seeblick – 23669 Timmendorfer Strand – Vorschaubild 2
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    Plaza-Premium-Residenz, Wald, Sonne und Seeblick – 23669 Timmendorfer Strand – Vorschaubild 4
    Plaza-Premium-Residenz, Wald, Sonne und Seeblick – 23669 Timmendorfer Strand – Vorschaubild 5
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    Plaza-Premium-Residenz, Wald, Sonne und Seeblick – 23669 Timmendorfer Strand – Vorschaubild 8
    Plaza-Premium-Residenz, Wald, Sonne und Seeblick – 23669 Timmendorfer Strand – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 13:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²6143 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      766 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9192 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23669 Timmendorfer Strand
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Timmendorfer Strand:In Timmendorfer Strand ist immer Saison, denn dieser Badeort ist einer der schönsten an der Lübecker Bucht. Hier begegnen sich Jung und Alt unter dem Motto: Sehen und gesehen werden!Man trifft sich in den Cafe`s gegenüber dem Rathaus, wo die Tische im Sommer, sowie auch an sonnigen Wintertagen besetzt sind. Je nach Jahreszeit können Sie hier auch Sonntags einkaufen. Auf der Flaniermeile des Timmendorfer Strandes können Sie in den Geschäftsauslagen stöbern, oder in der Einkaufspassage am 54. Breitengrad nach aktuellen Modetrends schauen.Für Nachtschwärmer hat dieser Ort auch einiges zu bieten. Natürlich fehlt es nicht an netten Kneipen, Restaurants und Bierbars im Ort.Der 8 Kilometer lange, feinsandige Badestrand wird durch natürliche Dünen zum Promenadenweg abgegrenzt und ist ideal für lange Spaziergänge geeignet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Timmendorfer Strand beträgt 215.000 € (entspricht 6143 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 23669 Timmendorfer Strand.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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