Sonnige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und großer Terrasse in Düsseldorf-Eller
40229 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²2999 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
17604 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40229 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in Düsseldorf-Eller- einer etablierten Wohnstraße im Stadtbezirk 8. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen, gut angebundenen Wohnbereichen aus. Die Lage bietet eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr …
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Inseratshistorie
Seit 27. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 349.000 € → 299.900 € (-14 %)
- 6. Sept. 2026Immobilienscout24299.900 €Anzeige ansehen
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- 27. Jan. 2026Kleinanzeigen349.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 299.900 € (entspricht 2999 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40229 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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