AIGNER - Gemütliche Galeriewohnung mit 162 m² Wohn- und Nutzfläche in U-Bahn-Nähe

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Garching bei München - direkt vor den Toren der Landeshauptstadt. Die U-Bahn-Haltestelle Garching ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Marienplatz, den Sie ohne Umstieg in etwa 22 Minuten erreichen. In der entgegengesetzten Richtung liegt die Endstation "Garching Forschungszentrum" nur eine Haltestelle entfernt, sodass die universitären und außeruniversitären Forschungseinrichtungen in weniger als zehn Minuten erreichbar sind.Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend: In nur drei Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A9 oder die Bundesstraße B471 und sind somit bestens an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.Besonders für Familien bietet Garching eine hohe Lebensqualität. Die große Auswahl an Bildungseinrichtungen macht den Standort äußerst attraktiv: Eine Grundschule sowie eine Mittelschule sind bequem fußläufig erreichbar, und das Werner-Heisenberg-Gymnasium ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten zu erreichen.Darüber hinaus befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, darunter mehrere Supermärkte - unter anderem ein großer Supermarkt mit integrierter Poststation und ein Biomarkt -, eine Drogerie sowie zwei Apotheken. Ebenso gut erreichbar sind Arztpraxen, Fitnessstudios sowie mehrere Cafés, Restaurants und Bäckereien.Auch kulturell hat Garching einiges zu bieten: Die Stadtbücherei, das Bürgerhaus mit abwechslungsreichem Programm für alle Altersgruppen sowie der Rathausplatz mit seinem wöchentlichen Markt sind schnell erreichbar.Für Freizeit und Erholung im Freien bieten sich unter anderem der Garchinger See und die örtliche Sportanlage an. Hier können zahlreiche Sportarten wie Fußball, Tennis, Skateboarding oder Leichtathletik ausgeübt werden. Am See laden zudem Bademöglichkeiten, großzügige Liegewiesen und Grillplätze zum Entspannen ein.