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    4. Bungalow 110 - Ihr Zuhause ohne Stufen: Leichtigkeit, die jeden Tag begeistert

    Bungalow 110 - Ihr Zuhause ohne Stufen: Leichtigkeit, die jeden Tag begeistert

    Salzgitter

    Preis:356.890 €
    €/m²:3274 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Bungalow 110 - Ihr Zuhause ohne Stufen: Leichtigkeit, die jeden Tag begeistert – Salzgitter – Bild 1 von 7
    Bungalow 110 - Ihr Zuhause ohne Stufen: Leichtigkeit, die jeden Tag begeistert – Salzgitter – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 15:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche109 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis356.890 €
    • Preis pro m²3274 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.078 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12936 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38259 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Salzgitter liegt im südöstlichen Niedersachsen und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Stadt profitiert von ihrer zentralen Lage im Dreieck der Großstädte Hannover, Braunschweig und Wolfsburg, die alle bequem über die gut ausgebauten Autobahnen A7 und A39 erreichbar sind.Das Stadtgebiet selbst überzeugt mit einer vielfältigen Versorgungsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in den einzelnen Stadtteilen gut verteilt und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.Naturliebhaber kommen in Salzgitter ebenfalls voll auf ihre Kosten. Der Salzgitter-See sowie die angrenzenden Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein. Der Harz ist zudem in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet ganzjährig attraktive Ausflugsmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Pendler schätzen besonders die kurzen Wege in die nahegelegenen Wirtschaftszentren der Region.Mit einem vergleichsweise attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem Immobilienmarkt bietet Salzgitter sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine lebens- und liebenswerte Heimat mit echtem Potenzial.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 356.890 € (entspricht 3274 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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