Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Was möchte man mehr?

    Was möchte man mehr?

    20259 Hamburg

    Preis:499.000 €
    €/m²:8180 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    Was möchte man mehr? – 20259 Hamburg – Bild 1 von 8
    Was möchte man mehr? – 20259 Hamburg – Vorschaubild 1
    Was möchte man mehr? – 20259 Hamburg – Vorschaubild 2
    Was möchte man mehr? – 20259 Hamburg – Vorschaubild 3
    Was möchte man mehr? – 20259 Hamburg – Vorschaubild 4
    Was möchte man mehr? – 20259 Hamburg – Vorschaubild 5
    Was möchte man mehr? – 20259 Hamburg – Vorschaubild 6
    Was möchte man mehr? – 20259 Hamburg – Vorschaubild 7
    Was möchte man mehr? – 20259 Hamburg – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 22:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²8180 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.193 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14316 €

      Mietrendite (ROI)

      2.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20259 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im Herzen von Eimsbüttel, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Hamburgs. Die Lage vereint urbanes Flair mit entspannter Wohnatmosphäre.In unmittelbarer Nähe befindet sich die beliebte Osterstraße mit zahlreichen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten. Auch der Eimsbütteler Marktplatz ist schnell erreichbar.Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Grünflächen wie dem nahegelegenen Eimsbütteler Park.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad lässt sich Hamburg bequem erkunden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Was möchte man mehr?

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Was möchte man mehr?

      Inseriert am 5. Mai 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnen mit Stadtgartenflair.

      Inseriert am 29. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 499.000 € (entspricht 8180 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20259 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...