Wohnen mit Stadtgartenflair.
Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
Preis:499.000 €
€/m²:8127 €/m²
Fläche:61.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1971
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²8127 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis25.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
14772 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20259 Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit Stadtgartenflair.
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Stadtgartenflair.
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI