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    4. Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein

    Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein

    Köln

    Preis:849.900 €
    €/m²:9999 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein – Köln – Bild 1 von 9
    Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein – Köln – Vorschaubild 1
    Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein – Köln – Vorschaubild 2
    Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein – Köln – Vorschaubild 3
    Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein – Köln – Vorschaubild 4
    Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein – Köln – Vorschaubild 5
    Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein – Köln – Vorschaubild 6
    Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein – Köln – Vorschaubild 7
    Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein – Köln – Vorschaubild 8
    Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 12:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis849.900 €
    • Preis pro m²9999 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.374 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16488 €

      Mietrendite (ROI)

      1.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50668 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Viva Agrippina entsteht im Gerichts-Viertel, unmittelbar neben dem Agnesviertel. Zwischen Zoo, Lentpark, Bastei und Rhein liegt eine der charmantesten Wohngegenden der Stadt. Hier grenzen historische Villen und Altbauten an junge Bars und angesagte Restaurants, Parks und viel Grün an lebendige Einkaufsstraßen. Rund um die Kirche Sankt Agnes, im Herzen des Agnesviertels an der Neusser Straße, trefen sich Jung und Alt, Student und Senior, Zugezogene und Urkölner.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 849.900 € (entspricht 9999 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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