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    4. Komfortabel und ruhig wohnen in Dahl

    Komfortabel und ruhig wohnen in Dahl

    Hagen

    Preis:147.000 €
    €/m²:1750 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1981
    Komfortabel und ruhig wohnen in Dahl – Hagen – Bild 1 von 9
    Komfortabel und ruhig wohnen in Dahl – Hagen – Vorschaubild 1
    Komfortabel und ruhig wohnen in Dahl – Hagen – Vorschaubild 2
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    Komfortabel und ruhig wohnen in Dahl – Hagen – Vorschaubild 8
    Komfortabel und ruhig wohnen in Dahl – Hagen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 16:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis147.000 €
    • Preis pro m²1750 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      633 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7596 €

      Mietrendite (ROI)

      5.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58091 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen-Dahl liegt im südwestlichen Teil der Stadt Hagen und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist von grünen Landschaften und bewaldeten Gebieten umgeben, was Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten in der Region erleichtert und den Stadtteil zu einem beliebten Ort für Naturliebhaber macht. Der Ortsteil Hagen-Dahl ist überwiegend von Wohnhäusern und kleineren ländlichen Siedlungen geprägt, wodurch er eine ruhige und beschauliche Wohngegend darstellt.Trotz der eher ländlichen Lage ist Dahl verkehrstechnisch gut angebunden und besitzt eine solide Infrastruktur mit Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und anderen Einrichtungen, die den Bewohnern des Stadtteils ein bequemes Leben ermöglichen. Die Stadt Hagen ist schnell zu erreichen, und von dort aus bestehen gute Verbindungen zu größeren Städten wie Dortmund, Siegen, Düsseldorf und Köln. Auch die Autobahnen A1 und A45 sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 147.000 € (entspricht 1750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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