Exklusives Wohnungsangebot in Augsburg - zwei sanierte Einheiten mit laufenden Mieteinnahmen
Augsburg
Preis:696.000 €
€/m²:3722 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche187 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis696.000 €
- Preis pro m²3722 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
27300 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86154 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung:* schnelle Anbindung an A8 und B17, ideal für Pendler* Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, gute Verbindung zum öffentlichen NahverkehrBildung & Familie:* Schulen direkt vor Ort, perfekt für FamilienEinkauf & Freizeit:* fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte* Restaurants, Cafés und Freizeitangebote in der Umgebung
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Wohnungsangebot in Augsburg - zwei sanierte Einheiten mit laufenden Mieteinnahmen
Inseriert am 8. April 2026
immoscout
Kaufen
696.000 €
Anzeige ansehenWohnen und Arbeiten unter einem Dach - provisionsfrei
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenWohnen und Arbeiten unter einem Dach - provisionsfrei
Inseriert am 5. Januar 2026
immoscout
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehen*Zwei Wohnungen u. 5x Stellplätze - Eigennutzer o. Kapitalanleger*
Inseriert am 31. Dezember 2025
ohnemakler
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehen*Zwei Wohnungen u. 5x Stellplätze - Eigennutzer o. Kapitalanleger*
Inseriert am 31. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenWohnen und Arbeiten unter einem Dach - provisionsfrei
Inseriert am 30. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI