Großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Entwicklungspotenzial in 45329 Essen-Karnap
45329 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis86.500 €
- Preis pro m²752 €/m²
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
13812 €
Mietrendite (ROI)
15.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45329 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Karnap, rund 7 Kilometer nördlich des Essener Stadtzentrums. Essen zählt rund 590.000 Einwohner und gehört zu den größten Städten des Ruhrgebiets.Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut …
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Inseratshistorie
Seit 19. Aug. 2026 am Markt (31 Tage) · 9× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Sept. 2026Immobilienscout2486.500 €Anzeige ansehen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote86.500 €Diese Anzeige
- 19. Aug. – 7. Sept. 2026Immobilienscout247×86.500 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 86.500 € (entspricht 752 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45329 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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