Dein Upgrade für stilvolles Stadtleben mitten in Eimsbüttel
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²8074 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
14460 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20259 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Eimsbütteler Chaussee liegt zentral im lebendigen Hamburger Stadtteil Eimsbüttel und verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage ist ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen: Ob öffentliche Verkehrsmittel, charmante Cafés oder zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - alles ist fußläufig erreichbar.Der nahegelegene Schulterblatt und der Schanzenpark bieten perfekte Spots für Freizeit und Entspannung mitten in der Stadt. Die Mischung aus Altbauten und modernen Wohngebäuden verleiht der Gegend einen urbanen Charme, und die vielseitige Gastronomie und das bunte Stadtleben machen die Eimsbütteler Chaussee zur attraktiven Adresse für junge Berufstätige, Paare und alle, die das Stadtleben lieben.
Immobilienbewertung
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