Attraktives Apartment in gefragter Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz
93049 Regensburg
Preis:159.900 €
€/m²:4208 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Etage5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis159.900 €
- Preis pro m²4208 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
541 €
Jährliche Mieteinnahmen
6492 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Westenviertel von Regensburg.Die Mikrolage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet aus.Exzellente Anbindung an das StadtlebenDer Autobahnanschluss A93 direkt ist erreichbarÖPNV: unmittelbare Bushaltestelle mit direkter Anbindung ins Stadtzentrum und zum HauptbahnhofIn der näheren Umgebung befindet sich eine große Auswahl an Fachgeschäften, Gastronomie und Supermärkten, Apotheken, Banken, Bäckereien.
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Attraktives Apartment in gefragter Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 12. August 2026
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159.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 159.900 € (entspricht 4208 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93049 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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