Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Heizung und zwei TG-Stellplätzen
85055 Ingolstadt
Preis:169.000 €
€/m²:3930 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ingolstadt?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
582 €
Jährliche Mieteinnahmen
6984 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Ingolstadt Nord-Ost. Nahe des Nordparks finden Sie viele gute Gründe für eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie in einem älteren Bestandsviertel in zentraler Lage. Nur wenige hundert Meter in jede Richtung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die City, Autobahn und Donauauen, ideal zum Radln und Joggen, sind nur einen Steinwurf entfernt. Zentrale Lagen in Ingolstadt sind sehr begehrt und erfahren eine hohe Nachfrage.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Heizung und zwei TG-Stellplätzen
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenKompakte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und zwei TG-Stellplätzen
Inseriert am 8. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenKompakte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und zwei TG-Stellplätzen
Inseriert am 27. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Ingolstadt Nordost
Inseriert am 10. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 169.000 € (entspricht 3930 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...