Inkl. Garage! Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Dortmund-Aplerbeck!
44287 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2805 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
429 €
Jährliche Mieteinnahmen
5148 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44287 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Die Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes und verkehrsarmes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den …
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Inseratshistorie
Seit 3. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 115.000 € → 129.000 € (+12 %)
- 1. Juli 2026Kleinanzeigen129.000 €
- 8. Juni 2026Private Immobilienangebote115.000 €Diese Anzeige
- 3. Juni 2026Immobilienscout24115.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 115.000 € (entspricht 2805 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44287 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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