Bezugsfertig ab Q1/2026 | KfW-40 | Hochwertiger Neubau | Barrierefreie 3-Zimmer-Penthousewohnung

Die Marbachstraße 12 B liegt in München-Sendling, einem etablierten und gefragten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung in die Innenstadt. • Harras (U-Bahn, S-Bahn, Bus) in ca. 8 Gehminuten • Münchner Innenstadt / Marienplatz in ca. 12–15 Minuten mit der U- oder S-Bahn • Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten • Mittlerer Ring und Autobahnanschlüsse schnell erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung. Der neu gestaltete, autofreie Innenhof schafft ein ruhiges, modernes Wohnumfeld abseits des Straßenverkehrs und steigert die Aufenthaltsqualität sowie die langfristige Attraktivität des Standorts deutlich. Zusätzlich bieten Westpark, Isar und Flaucher vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen – fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.