Modernes, vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment - Kapitalanlage in München
81241 München
Preis:395.000 €
€/m²:9186 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:1
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 21:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²9186 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
12012 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81241 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés sowie die Pasing Arcarden sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Der Bahnhof ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.Hier steht Ihnen u.a folgendes zur Verfügung:S-Bahn:S3 Holzkirchen / MammendorfS4 Haar/ GeltendorfS5 Kreuzstraße / S5 Germering, Germering-UnterpfaffenhofenS6 Ebersberg / TutzingS8 Flughafen München / HerrschingS20 HöllriegelskreuthAußerdem finden Sie hier verschiedene Bus und Trambahnen.Die Autobahnanschlussstellen für die A99 und A96 erreichen Sie innerhalb 10 Minuten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 395.000 € (entspricht 9186 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81241 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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