Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Elegante Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mietverhältnis

    Elegante Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mietverhältnis

    Osnabrück

    Preis:135.000 €
    €/m²:2015 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1962
    Elegante Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mietverhältnis – Osnabrück – Bild 1 von 2
    Elegante Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mietverhältnis – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Elegante Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mietverhältnis – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 13:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²2015 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      601 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7212 €

      Mietrendite (ROI)

      5.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49084 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Schinkel in Osnabrück. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.Auch die Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch sowohl Pendler als auch Mieter von der zentralen Lage profitieren. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Frisch sanierte 3-Zi.-ETW mit Balkon – vermietet, ideal als Kapitalanlage

      Inseriert am 4. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      148.000 €
      Anzeige ansehen

      Langjährig vermietete 3 Zi.-ETW im 2.OG. in Osnabrück-Schinkel

      Inseriert am 12. Dezember 2023
      immowelt
      Kaufen
      102.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 135.000 € (entspricht 2015 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden