Langjährig vermietete 3 Zi.-ETW im 2.OG. in Osnabrück-Schinkel
Jeggener Weg 10, 49084 49084 Osnabrück (Schinkel)
Preis:102.000 €
€/m²:1522 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 01:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis102.000 €
- Preis pro m²1522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.08.2018 bis 27.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
601 €
Jährliche Mieteinnahmen
7212 €
Mietrendite (ROI)
7.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeJeggener Weg 10
- PLZ / Ort49084 49084 Osnabrück (Schinkel)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Elegante Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mietverhältnis
Inseriert am 17. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenFrisch sanierte 3-Zi.-ETW mit Balkon – vermietet, ideal als Kapitalanlage
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
148.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 49084 Osnabrück (Schinkel) beträgt 102.000 € (entspricht 1522 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Jeggener Weg 10, 49084 49084 Osnabrück (Schinkel).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI