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    4. Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben!

    Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben!

    Duisburg

    Preis:604.190 €
    €/m²:4196 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben! – Duisburg – Bild 1 von 6
    Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben! – Duisburg – Vorschaubild 1
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    Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben! – Duisburg – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 02:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche250 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis604.190 €
    • Preis pro m²4196 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.801 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21612 €

      Mietrendite (ROI)

      3.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47198 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Duisburg bietet Ihnen als Standort für Ihr neues Zuhause eine Vielzahl an Vorzügen. In der Umgebung finden Sie erstklassige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die leicht erreichbar sind und eine hervorragende Ausbildung Ihrer Kinder garantieren. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, mit mehreren Kliniken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Einkaufserlebnisse stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Freizeitmöglichkeiten sind in Duisburg reichlich vorhanden. Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sorgen dafür, dass Sie Ihre Freizeit nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob ein entspannter Spaziergang am Wasser oder der Besuch eines Theaters - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen die Mobilität und Flexibilität gibt, die Sie im Alltag benötigen. Duisburg ist somit nicht nur ein schöner Ort zum Leben, sondern auch eine Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen können.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 604.190 € (entspricht 4196 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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